क्या मुझे पेर्गोला के लिए योजना अनुमति की आवश्यकता है?
अपनी संपत्ति में पेर्गोला जोड़ने पर विचार करते समय, पहला प्रश्न जो मन में आ सकता है वह यह है कि क्या आपको योजना अनुमति की आवश्यकता है या नहीं। इस प्रश्न का उत्तर कई कारकों के आधार पर भिन्न हो सकता है, जिसमें पेरगोला का आकार और स्थान, साथ ही स्थानीय भवन नियम भी शामिल हैं। हालाँकि, सामान्य तौर पर, अधिकांश पेर्गोलस को योजना अनुमति की आवश्यकता नहीं होती है क्योंकि उन्हें कानून के तहत “अनुमत विकास” माना जाता है।
अनुमत विकास अधिकार घर के मालिकों को योजना अनुमति की आवश्यकता के बिना अपनी संपत्ति में कुछ बदलाव करने की अनुमति देते हैं। ये परिवर्तन आम तौर पर प्रकृति में मामूली होते हैं और आसपास के क्षेत्र पर न्यूनतम प्रभाव डालने के उद्देश्य से होते हैं। पेर्गोलस को अक्सर अनुमत विकास की श्रेणी में माना जाता है, क्योंकि वे आम तौर पर खुली संरचनाएं होती हैं जो किसी संपत्ति की उपस्थिति में महत्वपूर्ण बदलाव नहीं करती हैं। हालांकि, योजना की अनुमति के बिना क्या बनाया जा सकता है, इसकी कुछ सीमाएं हैं। उदाहरण के लिए, यदि आपकी संपत्ति किसी संरक्षण क्षेत्र या उत्कृष्ट प्राकृतिक सौंदर्य के निर्दिष्ट क्षेत्र में स्थित है, तो आप पर अतिरिक्त प्रतिबंध लग सकते हैं। इन मामलों में, किसी भी निर्माण कार्य को आगे बढ़ाने से पहले अपने स्थानीय नियोजन प्राधिकरण से जांच करना हमेशा सबसे अच्छा होता है।
आपको पेर्गोला के लिए योजना अनुमति की आवश्यकता है या नहीं, यह निर्धारित करते समय विचार करने के लिए एक अन्य कारक संरचना का आकार है। सामान्य तौर पर, यदि आपके पेरगोला की ऊंचाई 2.5 मीटर से कम है और यह आपके बगीचे के आधे से अधिक हिस्से को कवर नहीं करता है, तो आपको योजना अनुमति आवश्यकताओं से छूट मिलने की संभावना है। हालाँकि, यदि आपका पेरगोला इससे बड़ा है, तो आपको अपनी स्थानीय परिषद से अनुमोदन लेने की आवश्यकता हो सकती है। यदि आपका पेरगोला किसी सीमा के 2 मीटर के भीतर स्थित है, तो उस पर अतिरिक्त प्रतिबंध लग सकते हैं। इसी प्रकार, यदि आपका पेर्गोला किसी सूचीबद्ध इमारत की परिधि के भीतर स्थित है, तो आपको संबंधित संरक्षण अधिकारी से अनुमोदन लेने की आवश्यकता हो सकती है।
कुछ मामलों में, “अनुमत विकास” का उपयोग करके योजना की अनुमति के बिना पेर्गोला का निर्माण करना संभव हो सकता है विस्तार।” यह घर मालिकों को योजना अनुमति की आवश्यकता के बिना अपनी संपत्ति में कुछ बदलाव करने की अनुमति देता है, बशर्ते कि परिवर्तन विशिष्ट मानदंडों को पूरा करते हों। हालाँकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि सभी पेर्गोलस इस छूट के लिए योग्य नहीं होंगे, इसलिए आगे बढ़ने से पहले अपने स्थानीय नियोजन प्राधिकरण से जांच करना हमेशा सबसे अच्छा होता है।
निष्कर्ष में, जबकि अधिकांश पेर्गोलस को योजना अनुमति की आवश्यकता नहीं होती है, कुछ निश्चित परिस्थितियाँ होती हैं जिनमें अनुमोदन आवश्यक हो सकता है। पेर्गोला का आकार, स्थान और डिज़ाइन जैसे कारक सभी इस बात पर प्रभाव डाल सकते हैं कि योजना अनुमति की आवश्यकता है या नहीं। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप सभी प्रासंगिक नियमों का अनुपालन कर रहे हैं, किसी भी निर्माण कार्य को आगे बढ़ाने से पहले अपने स्थानीय नियोजन प्राधिकरण से जांच करना हमेशा सर्वोत्तम होता है।
